【冠状病毒19】7月30日新增278确诊 四社区病例

The Malaysian Insight reported yesterday (13 Dec) that Malaysia will proceed with…

餐饮公司JC Global Concepts总监刘婉贞最近在脸书上帖文，强调政府应该介入地产业，避免业主每次乘续租时起租户租金。 《商业时报》在5月27日刊载一则题为《新加坡商联敦促私人产业主落实公平租赁条款》的报导。文章提及新加坡工商联合总会（SBF）有意敦促私人业主，遵循公平租赁协议（Fair Tenancy Agreement）的原则，包括更透明化的租赁成本和管理租户分享的数据。 不公平租约加剧商家负担 文章强调工商总会目前正重检有关的租赁协议，并让业主遵循和采用该框架。但是如果他们采取的方式皆宣告失败，工商总会可能推动立法执行。 此外，租户也必须参与业主的销售点系统，使业主可得知租户的营业情况 文章还强调，由于受政府减少对外国员工依赖政策的影响，已陷入困境的餐饮业者，现在又面对更有利于业主的“新加坡不公平租约”，致使业者的情况雪上加霜。 业主不愿为旧租户减租金 文中也提到一些包括短期租约的问题，这些租赁协议都让业主受益，甚至在个人保证条款还注明，“若租户停业，租户有责任支付剩余期限的租金”。…

针对近期总理李显龙在国庆群众大会上，宣称将确保提供国人可负担的公共组屋、医疗服务和教育，让国人无需担心。 不过，在总理宣布了数项新政策后，仍令一些网民感到失望。 网民Calvin Goh认为现有公共住宅政策根本就不是“可负担”，我们几乎花大半辈子，把大部分积蓄花在上面，但是到最后，缺什么也不能传承给下一代。 “当你买下组屋并偿还房贷好些年，房子应该属于你的。但在新加坡，到最后房子却不属于你的。你只是偿还房租和长期住在那间组屋。供了这么多年房贷，但最后好多人还是一无所有，什么也不能传承给子孙后代。” 他提问：究竟新加坡属于谁的？国人的存在，是否就只是为了还房贷和贡献给政府？我们究竟是为了谁打拼？ 公共住宅理应负担得起 我指的是公共组屋，或者公共住宅。至于私有产业不管是永久屋契还是租赁权，都属私人“拥有”，开放给本地或外国人购买（设定一些条规限定只有国人能购买土地财产），又或者较少法规限制。 他认为，建屋发展局的公共住宅，理应让民众负担得起或真正拥屋。但实际上只要看看售屋合同，就很明白所谓屋主其实都只是租户。 公共住宅理应让人民有瓦遮头，不应让国人对房屋产权有其他的猜测。“我不认为用20-40年偿还公共组屋房贷是可负担的。真正的可负担，指的是国人只需要数年时间，即5至10年就可清还所有房贷。” 如此，在清还房贷之后，国人才有余钱储蓄，或追求其他梦想。 但是，在现有制度下，国人几乎大部分收入都花在房贷，可是一旦屋契到期，价值归零。形同公积金一样，所有的价值只能看，却用不了。…