一间四房式公共组屋单位，被发现分隔成六间房，24人一起住，这是建屋局所允许的人数顶限的四倍。
按目前规定，四个房间的组屋单位最多只能容纳六个住户，平均每个房间可容纳两人。
日前《新明日报》报导，班丹花园第403座组屋的一间四房式单位，被发现每间房间有三个双层床。2间卧室里住了12人，其中一间卧室里住着8人，客厅还被非法分隔成两个房间，租给两对夫妇，共计24人。
房间的床和天花板四处可见衣服，几乎没有走动空间。
房客不知屋主是谁
一位房客告诉记者，为避免被逮捕，房东设定了严格的规定，禁止房客应门、在组屋内做饭，把衣服挂在外面晾干。他说，“我们必须始终紧紧关闭窗户……晚上我们尽量不开灯” 。
据说，屋主主要透过工作代理人介绍租户，非法转租已经持续了大约四年。
另一名房客表示，他不知道谁是屋主。包括租金在内的所有事项，都由一名住在同一单位的租户处理。
也有房客指出，单位原本只有十余人，但是二房东在农历新年期间，希望赚取更多收入，就开放给更多人入住。他表示，太多人挤在一间房间内，多数人睡眠时间不同，导致睡眠受到影响，直接影响工作表现。
他指出，一般类似租房的床位租价介于230到250新元。
认真看待违规转租案件
建屋局条例在去年更新了，之前的条例为四房式或以上单位的住户最多可达9人。
根据建屋局网站指出，租房公寓的业主需要确保只有合法租户才能入住公寓，租户数量不能超过最多人数，即6个租户。对于一房式和二房式单位，租户数量不可超过4人，而三房式或以上单位则是6人。
业主还必须确保他们的租户不会将公寓转租给其他人。此外，业主需要支付更高的房产税。其他的条件包括，每个租户的最短租期必须是6个月，公寓不能在短期内出租。
建屋局在其网站上写到，“我们的单位是供屋主居住。设立规章是为了确保组屋四周拥有和谐的生活环境。新加坡公民必须通过网上申请，符合所有资格和条件后，才能获准出租”。
“我们认真看待非法出租，而且会毫不犹豫地对违规屋主采取行动。即使已获得出租公寓的准证，也要遵守出租条例。”
“我们会进行定期检查，采取执法行动对付违规租赁。我们欢迎公众举报，以调查可疑或非法出租房子的屋主。”
与此同时，国家发展部部长黄循财在国会上指出，在2014年到2016年，这三年期间只处理了70宗非法转租案件，平均每年处理23宗案件。
无论如何，在班丹花园第403座组屋涉及非法转租行为，已经长达四年之久，何以建屋局没有发现。目前当局正在调查此案。
