公共组屋

月入不足1千500元获8万全津贴 李智陞称年轻情侣购五房式组屋

前日(21日),国家发展部长李智陞在个人脸书专页分享,有一对年轻情侣,成功申请到全额共8万元的额外安居津贴(Enhanced Housing Grant,简称EHG),并在父母家附近买下了一间五房式预购组屋单位。 2019年9月,政府推介额外安居津贴,协助更多国人达成拥屋梦。 截至去年12月31日,15个月以来,建屋局发放近5亿元,协助多达1万5600位首购族,成功申请道有关津贴购买新组屋或转售组屋。 上述津贴推出,以取代额外公积金购屋津贴,以及特别公积金购屋津贴。额外安居津贴的不同之处在于,买家不论购买新旧组屋,都能享有津贴,也不限任何屋型和地区。 不过李智陞的帖文,未说明究竟这对年轻情侣,在收入不足1千500元下是如何成功取得全额额外安居津贴?他仅表示若购屋者有意查询本身是否符合条件,可使用建屋局官网客制化的财务计算机计算。 这使得一些网友留言表达他们的困惑,如果这对情侣收入不足1千500元,将来要如何支付房贷,又要如何应付每日生计;也有者提及,至少申请了六、七次,还是申请不到。 男友申请时仍读大学最后一年 至于《联合早报》则专访了这对情侣卓劲安和张思敏。原来26岁的卓劲安在申请上述津贴时,当时还在新加坡理工大学修读最后一年的课程,至于女友也在半工半读,两人总月入不超过1500元。 这就意味着,两人符合取得最高津贴的条件。 根据建屋局官网,总月入不超过9000元的首次购屋家庭,可享有高达8万元的津贴。而收入不超过1千500元,意味着他们符合取得全额津贴的条件。 目前是工程师的卓劲安分享,考虑到预购组屋的等候时间,他们认为应提早规划,因此选择在还未正式步入职场前就购屋,但这也意味着他们没有存款来支付首付。 但通过预购组屋销售活动和额外安居津贴,他们不仅以47万元的价格买到五房式单位,8万元的津贴也足以偿还首付。卓劲安也请父母搬来同住,至于两老房子则出租,为退休生活准备。 Jin Ann and Jaslin are a...

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居民用心张灯结彩 组屋走廊年味满满

不让疫情冲散年味!据网民Javan Ng分享,盛港安谷(Anchorvale)有居民用心布置大量装饰品和手工灯笼,将组屋公共走廊装饰的红彤彤,连电梯大堂也是“年味满满”! 透过他分享的照片,只见走廊各处都是装饰品,且透过红、金色的装饰品,搭配绿叶和各色花朵,简直美不胜收。 他指出,负责打点新春装饰的,正是他的姨姨Jessie Toh。 他指出,姨姨为单位外的走廊“添妆”,充满着红色和金色的装饰物品。“她今年用红包制作了更多的纸灯笼。” “不需要到牛车水,在组屋就能欣赏这些令人赞叹的装饰!” https://www.facebook.com/javanng.sg/posts/10161144598243508

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组屋区违例抽烟罚单增加 高楼丢垃圾案例激增

国家环境局指出,对组屋禁烟区违例者所开出的罚单,比往年高出一倍以上,而高楼乱丢垃圾的行为,也比前年多了80%。 当局今日(2月4日)发文告指出,受到冠病疫情影响,当局接到来自组屋区居民,有关在禁烟区吸烟和高楼抛物投诉有所增加,因此调整了取缔行动和资源,将这些投诉案件优先处理。 凡是被执法人员发现,在组屋禁烟区,即公共走廊、楼梯间和电梯大厅等地区吸烟的人们,都被开罚单,数量比往年激增了112%。当局在去年就加强了取缔行动,已经在组屋区增设比前年多出一半的摄像机数量,用以取缔高空抛垃圾的垃圾虫。 当局于去年,就违规抽烟和乱丢垃圾案件一共开出了超过3万6000张罚单,但是和前年的4万9000张相比,反而较低。 当局也表示,去年所发生的执法人员遭民众恶劣对待事件多达90起,年比增加一成以上,且多数和取缔违规抽烟和垃圾虫有关。当局表示,会严正看待这些案件。

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费绍尔:组屋外墙属市镇会管理范围 政府暂未推外墙维修方案

内政部兼国家发展部政务部长费绍尔表示,组屋外墙维修问题可藉由市镇会定期维护来预防,因此政府目前未有推出任何外墙维修的方案,解决渗漏的问题。 费绍尔在国会中针对工人党议员费沙提问有关是否会推出有关旧组屋的外墙维修计划。 对此,费绍尔表示,外墙维修属于市镇会管理的业务,外墙会随着时间而有所磨损,因此建议市镇会定期进行维修维护,若有居民遇到渗水的情况可向市镇会通报。 至于外部渗水案例,目前建屋局并未有相关的统计数据。 而当局也会从旁协助,在外墙维修共同承担额计划下(Facade Repairs co-payment scheme),当局将会资助市镇会50巴仙的外墙维修工程。 建设局则会今年下半年开始,对所有20年及30米高的旧屋进行定期外墙检查,希望借此能够尽早发现潜在问题,立即进行维修。 国家发展部兼通讯及新闻部高级政务部长沈颖也持有相同观点,组屋外墙一般都在市镇会的管理下,因此他们有责任维护组屋的外墙,包括定期进行维护,保持良好状态。 若在市镇会进行维修后,仍出现渗水问题,可向建屋局求助,要求进行联合检查,并将适当的维修方法提供给市镇会。 谈及组屋天花板渗水问题,费绍尔表示,维修责任应是上下层屋主共同承担的责任。 “楼上楼下的屋主都需要共同合作进行维修,在大多数情况下,屋主互相谅解并合作,问题才得以解决。“ 费绍尔续指,如果渗水问题是由磨损引起,建屋局可提供协助进行维修,再根据善意协助维修计划(Goodwill Repair Assistance Scheme)下分担维修费。 在善意协助维修计划下,建屋局将会支付五成的维修费,剩下的则由上下楼层屋主平均分担,但若下层出现渗水问题是由装修工程导致,则需由上层单位业主承担所有责任,维修渗水问题,并承担所有费用。 至于建屋局所采用的维修方法,费绍尔则表示,目前的当局采用纳米技术防水系统和叠加防水膜系统。 费绍尔也表示,对于承建商无法修法的复杂问题,建屋局也会提供协助,并尽量提供建议。

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2月将开放申请预购组屋 包括武吉巴督、登加等四地点

日前,建屋发展局宣布,计划推出1万7000间预购组屋(BTO)单位,供买家申购。 根据建屋局网站,2月开始将会开放申请,目前共有3千700个单位可推展,地段包括加冷黄埔、大巴窑的比达达利、武吉巴督、登加等。前两者则为成熟地段。 尽管具体推出时间尚未公布,但也可看看四个地段的房型。目前四个地段包括地段包括加冷黄埔、大巴窑的比达达利、武吉巴督、登加。所有地段将会有2房式至5房式的组屋供居民选择。 先看看加冷黄埔(Kallang/Whampoa),共有620个单位,将有两房式至四房式的房型供居民选择,由于该地段的房型单位较少,因此预计将会有许多抢购。 其次是大巴窑的比达达利,将会有几个项目,共计1千200各单位,以三房式至五房式房型为主,预计在2022年竣工。 再来是争议较大的武吉巴督,预计将有1千120个单位,而房型则是以二房式灵活组屋(2-Room Flexi )、三房式至五房式组屋、以及社区关爱组屋(Community Care Apartments)为主。 根据房地产网站Property Guru表示,居住在该地段的居民可以轻易接触绿色园地,并享受绿色环境以及无车城市带来的好处。 与此同时,这里也将会发展社区关爱组屋,建造一处老人友善的社区环境,且每套组屋将会有开放式布局,内部面积也将达到32平方米。 最后是登加,共计760个单位,以两房式至四房式组屋房型为主,附近也将会有不同的地铁站,提供各项便利。 当然这仅仅预购组屋的一部分,未来将会不同区域建造预购组屋。 看似美好绿色园地确实以开发森林而成 尽管现如今仍未开放申请,但预购组屋(BTO)向来是国人的购买组屋的首要选择。然而,其中比具争议的地段应属武吉巴督的预购组屋项目。 早前,武吉巴督山坡丛林保育运动发起人Jimmy Tan便持续发声,促请我国政府应保育、并停止砍伐森林,甚至发起联署保护丛林。 联署获得极大的反响,迫使政府作出回应,称将在武吉巴督区打造两座新公园,占地约25公顷,以加强武吉知马自然保护区和登加森林绿道之间的衔接。 但经过他仔细比对后,发现武吉巴督丛林(Bukit...

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关注武吉巴督发展 徐顺全提出七“有问题”项目 

民主党党魁徐顺全博士,关注武吉巴督的发展,也对人民行动党在当地实施的“有问题”邻里更新计划(NRP)项目,提出质疑。 他曾于2020年大选中,出战武吉巴督单选区,惜败人民行动党的穆仁理。 至今为止,他曾质询七项邻里更新计划的项目,包括在第192栋和第193栋组屋附近设立通往凉亭的走道建议、高架行人道的“白象计划”、第121栋组屋的不良排水系统、更换篮球场内仍可良好使用的帆布屋顶而不是其他设施、将深受欢迎的屋顶停车场改为拥有狭窄走道的花园、在现有的武吉巴督公园(BB Hillside Park)内增建两座公园、以及增建毫无意义的有盖走廊。 在第192栋和第193栋组屋附近设立通往凉亭的走道建议 徐顺全曾于去年10月12日指出,根据武吉巴督市镇会2020-2025年五年总体规划,将会在第192栋和第193栋组屋附近,建设一条走道。但是,他质疑有关走道所要衔接的地点,因为他发现,建造走道的位置,早已设有独立凉亭。 在该贴文中,他也提到市镇会有计划在该区增设游乐场,但是在距离数米之外,就已经有一个现成的游乐场。他也在同一篇文章中指出,之前扩建的烧烤区,也设有居民较少使用的烧烤炉。 “市镇会是否建议拆出现有的设施,然后在数英尺外重建同样的设施?” 徐顺全表示,虽然在市镇会官网,注明了邻里更新计划中的项目都有政府全额支付,但是实际上,这些建设、维修和提升费用都由居民和纳税人承担。 两天后,他在针对这个建设上再次发文指出,他认为有关的总体规划“令人困惑”,因为当局已将凉亭变更为走道,因此将会增设衔接第192栋和193栋组屋以及凉亭的两个走道。 他质疑有关的变动是否成立,因为该凉亭的荒凉情况,以及居民们都一直要求设立衔接187栋组屋和1号大街巴士站的走道。 高架行人道的“白象计划” 接着,徐顺全曾提到在武吉巴督邻里公园(BB Neighbourhood Park)安装高架行人道,是属于未来改进计划的拟议工程。 他质问道,这项即将竣工的项目,为何却被纳入未来计划拟议中。“从某种程度上来说,这是极具误导性的。” 他也质疑这看起来不错的高架行人道,是否会被居民使用,否则就再次成为了白象计划了。 第121栋组屋的不良排水系统 徐顺全在去年11月6日,曾在脸书上分享一段视频,显示了武吉巴督121栋组屋的街区排水系统问题。...

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因恋物癖四处闯屋偷内衣裤 39岁男子坐牢七个月又一周

39岁马来西亚籍男子闯入多个组屋单位偷内衣裤,被判入狱七个月又一周。 据《亚洲新闻台》报导,被告So Chik Hwee承认三项盗窃和入室偷窃罪,而在他的判刑中,还纳入考量另外三项罪名。 2019年开始干案 而根据控状,被告于2019年4月30日闯入丹戎巴葛一个组屋单位内。他将手伸进单位的窗户,打开了主要大门后,偷取在单位内寻获得内衣裤。 但是,在他离开单位之前,一名孩子在女佣的陪同下回到单位内,所以他就藏在单位内,再趁着没人注意时悄悄离开。 被告于同年9月25日再次干案,他闯入丹戎巴葛的另一家单位内,偷走了26副胸罩、11件内裤、一对长袜和两件睡袍上衣,总值为1590元。 2020年10月,被告从坎贝拉径的一个公寓偷走了三副胸罩和八件内裤,总值为40元。 同年10月9日,他在红山景(Bukit Merah View)偷了一件黑色内裤,价值不清楚。 据需,在10月尾,他遭到逮捕,并被发现藏着60副胸罩以及44件内裤。 根据《今日报》报导,心理卫生学院的医学报告显示被告患有恋物癖(fetishistic disorder)。这病症致使他经常从女性内衣中获得强烈的性欲。 然而,被告已经完全意识到他的罪行薪资和不合法性。 入室偷窃罪可被判入狱不超过10年。他也可能因此而被判入狱不超过七年、罚款、或两者兼施。而偷窃罪,则可致使被告坐牢不超过三年、或罚款,或两者兼施。

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兀兰社区民众投诉 忧组屋旁积水问题恐成蚊虫滋生温床

兀兰社区一组屋单位的民众向民主党反映该地区的排水系统不良问题,下雨时,落水管中的雨水快速喷涌而下,溅到排水渠的外面,导致人行道脏兮兮的,而被疏忽了的积水问题也可能成为蚊子的繁殖温床。 新加坡民主党中委林文兴,周日(13日)在脸书发文指出,居住在Champions Court第571A组屋的居民,向该党马西岭-油池团队申诉这个自七年前建造有关组屋后,一直困扰该社区居民的问题。 更重要的是,组屋底层的植物经常会因为大雨后被水浸泡,而有些植物因为建筑物的设计而无法接收到阳光。“这导致植物只能吸收有限的水分,多余的水分就会溢出到人行道两侧,甚至导致人行道变得都是泥浆且湿滑。” 林文兴指出,经过七年的疏忽照顾,当地的植被斑块已经发霉和被荒废了。 “当地的积水情况在雨季变得更糟糕,居民担心这可能成为蚊子的繁殖温床。而实际上,这地区于今年年初就成为了骨痛热症黑区。” 他继续指出,曾有居民声称他于3月份,曾连续发高烧长达三天,家属都担心他可能感染了冠状病毒,但是他其实感染了骨痛热症。 “他后来被诊断出是骨痛热症之后,也没有感到松一口气,因为目前我国死于骨痛热症的人数已经超过冠状病毒19了。” 他补充,因此社区内这看似微不足道的问题,所带来的的影响力是不可低估的。 他随后透露,他上周和民主党中央执委会成员达曼胡理(Damanhuri Bin Abas)进行家访后,提起这个问题。他们都一致认为需要向马西岭-油池市镇会强调这个令人担忧的问题,尤其是我国目前正处于季候风季节中期。 林文兴指出,任何人都可能在不了解潜在影响的情况下,无视这个问题。 https://www.facebook.com/BryanLimBH/posts/1784740485008253

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欣见“咖啡店甘榜”活化民生气息 毕丹星称有家园的熟悉感

毕丹星在走访勿洛蓄水池(Bedok Reservoir Road)一带,走进咖啡店认识居民。 走基层、访选民向来是工人党积极推行的传统,工人党党魁、阿裕尼集选区议员毕丹星更是以身作则,积极走访社区居民,聆听他们的心声。 此次,毕丹星走访勿洛蓄水池附近的第121座组屋。据毕丹星表示,当地有好几间咖啡店坐落在组屋附近,居民也会经常在咖啡店内交流。 因此,毕丹星决定走进咖啡店内与居民对话,聆听他们的反馈。他也分享在走访过程遇到的人事物。 “我们恰巧遇见一名来自荷兰的旅客(刚完成14天居家隔离),他打算留下来到新年,与家人一同度过。” 不仅如此,毕丹星也表示能够在咖啡店遇到新公寓The Navian的居民非常庆幸。 https://www.facebook.com/pritam.eunos/posts/3713180418704244 我国经常能找到类似的“咖啡店甘榜”,聚集着各地居民。对毕丹星而言,这些咖啡店给人带来了家的感觉和熟悉感,因此也会选择在咖啡店下和居民接触。 走访居民成为了工人党的责任之一,事实上工人党似乎有意将深耕群众视为一种传统,除了定期举办会见选民活动,工人党也经常会抽空当地居民的丧礼,而且经常被网民目击。

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62年前大火后安顿芽笼3巷 屋契到期再不舍也要搬

据《海峡时报》本周一(16日)的报导,位于芽笼3巷的191座排屋,地契将在下月31日到期,并归还给政府。《海时》也形容,这会是独立以来,本埠首宗民宅屋契到期,归还政府的案例。 1958年的一场大火,把“甘榜韭菜”亚答屋聚落化为焦土,更导致六人丧生、万人流离失所。 1958年4月7日的剪报,记录当时的一场大火,导致至少四人丧生。 当时的英殖民政府把部分居民安顿在芽笼3巷现址的排屋,此处占地约两公顷,相当于两个足球场面积。排屋屋契为60年,属私宅地契。 需无偿归还政府 2017年,新加坡土地管理局(SLA)已表明,这些排屋在期满后就不会被延长,必须在无偿情况下归还给政府。屋主需清空房子、缴清水电等剩余费用, 《海时》指根据文件显示,拆除工作将在明年下半年展开,预计2023年完成。不过,建屋局等单位,暂未有披露芽笼3巷未来的具体发展用途。 据了解,土管局局长陈文凯,曾透露“政府有计划为加冷一带重新注入活力,受影响地段将用来建造公共住屋。” 目前,191座排屋中仅剩下37户居民,其余排屋单位大多已成为客工住宿或是宗教场所。他们也被告知必须在今年12月31日前撤离。土管局告知《海时》,其中有30户已找到住处,还有七户正考虑暂时另找租房。 本社也前往探访芽笼3巷的住户,他们也证实土管局人员都有定时来访谈,提醒居民早日做好搬迁准备。一些住户尽管接受当前的情况,但对于离开家园仍感到不舍。 其中一位许女士表示,60年前一场大火后,就和家人居家搬迁来这里,她也在家里做起了裁缝工作。如今她独自一人住在这里。 尽管不太愿意搬离,但她也了解到只要屋契到期,什么也做不了。她表示她将在这两周内搬到政府安排的租赁组屋居住。 ...

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