因担心自己的寿命会超过所保留的屋契年限，有意参加屋契回购计划套现部分组屋资产的年长者都停步不前了。
但日前国家发展部长兼财政部第二部长黄循财表示，不会“让参与计划的屋主无家可归”，而且政府或会允许他们原地养老。
至于收取租金一事，黄循财则表示有待商榷。
他出席由《联合早报》主板的“善用组屋，安稳退休”讲解会，首次提出这点。有关活动是由国家发展部和建屋发展局协办，吸引了超过800人出席聆听。
在讲解会上，他对再次租屋99年屋契意味着国人只是租户这说法澄清，并强调即使屋契有限，国人仍然能够自由出租和卖屋，且获得相关收益。
会上，政府也推出了家居改进计划II等协助组屋保值的计划，并且通过屋契回购计划等方式，协助屋主将组屋套现。
自今年1月开始，屋契回购计划扩大范围至所有组屋类型，而首六个月参与计划的近600户家庭中，每四户中有一户是五房式或更大型组屋的屋主。
不多人加入计划非坏事
黄循财指出，据建屋局数据显示，截至今年6月有近4000户家庭加入屋契回购计划，他认为这未必是坏事。
他指出在家访选区居民时介绍了有关计划，但是居民都表示目前不需要有关计划，而且自己有储蓄，还有孩子需要照顾。“这是好事，表示他们过得很幸福，所以不需要参与计划。”
“屋契回购计划自2009年实施到2018年，这10年里吸引了3400户家庭参与，可是单单在今年首六个月就有592户家庭参加，我相信随着更多国人明白计划的好处，会有更多人加入。”
据数据显示的592户家庭中，有149户是居住在五房式或更大型的组屋内。
而参与计划的约4000户家庭中，有近七成居住在三房式或更小的单位，27巴仙居住在四房式单位。
另外，有三分之二的民众选择保留30年的屋契，26巴仙选择保留25年和20年屋契，5巴仙选择保留15年屋契，仅有约3巴仙选择保留35年屋契。
出席的民众都非常关注若活的比屋契年限的95岁还长，该如何是好时，黄循财保证当局会确保屋主不会无家可归，并会根据个人情况安排适当的住屋。
屋价由专业独立估价师评估
民众因此进一步问道，“这类住屋是否需要付租金？”时，黄循财表示此事有待商榷，但是会做出合理安排。“若屋主希望，可以居住在原本的组屋，除非政府需要重建而回收单位，就可能另外安排住处。”
针对建屋局对组屋估价是否客观一事，民众也表示关心。一名出席者就问道其单位的公开市价可售卖至80万元，那么要如何确保在售卖给建屋局时也能保持一样售价。黄循财表示，屋价评估者是由独立和专业的估价师进行，而非政府的估价师。
对此，建屋局住房管理司科长庄美婵则欢迎有兴趣参与计划的民众，可以先和建屋局接洽，安排估价师进行估价。建屋局待估价数据出炉后，才为屋主及家属进行财务辅导，屋主到时可再考虑是否加入计划。
