黄循财：年中起剩余组屋网上申购

国家发展部长黄循财在博客发贴文，建屋发展局将提供公共组屋买家另一选项，从今年中开始，买家可透过“剩余组屋再销售活动”（Re-offer of Balance Flats，简称ROF），随时上网申请该活动中未售出的组屋，并在下一个工作日就订购。

届时，将有120个剩余组屋单位可供申购。该销售活动采先到先得制，买家可随时上网申请，并在下个工作日预订，让买家等候订购组屋的时间减少至一日。

黄循财也表示，每年约有两万新加坡家庭向建屋局买房。当中有许多是透过预购组屋（BTO）或剩余组屋销售活动（SBF）申购。

他指出，在2017年，建屋局推出ROF，将所有剩余组屋单位进行集中抽签，让买家在申购阶段无须注明想买的组屋屋型和地点。这有利于那些不太在意地点及其他组屋特点，而是急需住屋的买家。

黄循财认为，ROF相当受欢迎，自推出以来已有2500户家庭透过此销售活动订购组屋，其中近三分之二已领取组屋钥匙。

为急需房子者提供选项

他表示，目前剩余组屋再销售活动ROF，将每年推出两次。建屋局未来仍会进行检讨更佳方案，让潜在买家能更方便地买到ROF剩余组屋。

“随着可供选择范围的增加，我希望潜在买家能够更轻松，更方便地找到能满足他们不同需求、喜好和预算的公共组屋。”

“剩余组屋再销售活动”对于正在找房子的国人来说，无疑是一项好消息，不过也有些网民也提出，过去申请预购组屋，也等了很久，如今建屋局却要开放申购剩余组屋。

Wallace Tan：怎么现在反倒有卖不出的预购组屋了？我为了申购组屋足足等了两年！

Kwan Alice：急着要脱售组屋么？当屋价上涨、印花税一改再改，是否民主负担得起，为何不去限制那些已有私人产业者买组屋？

Vincent Teo：早就该推出这政策了，过去的方法很没有效率，也等很久。

Sazali Ahmad：过去我申请剩余组屋多达三次，才领到我的新家。

Dan Wee Loh写道：“如果还不改善贷款政策，那么很快买家能选择的可能只剩下越来越多只剩60年屋契的旧组屋。”

也有者揶揄可能是选举跫音近了，似乎想推出政策讨好选民。

经济因素影响   去年900组屋买家取消预购

不过，国家发展部长黄循财，在上月15日于国会回答裕廊集选区议员洪维能的提问，也提到去年有约900名组屋买家取消预购组屋申请。

他当时透露，买家取消申请的原因主要有两个：一是他们改变了住房计划，例如希望继续居住在现有单位，或购买转售组屋；二是他们的经济情况改变，以致影响了购屋决定。

买家若在签署购屋协定前取消申购，意味着他们所支付的预定费将被建屋发展局没收。依据组屋类型，预定费可介于500元至2000元。

若是在签署购屋协定后取消 申购，买家则需要缴交相等于房价5巴仙的费用，也需要等待一年才能申请另一个获当局津贴的组屋。

买家因经济情况转变，影响购物决定，那是否意味着，执政者一再忽视国家经济发展，通货膨胀的趋势，人民负担越来越重，关键不在于是否有足够组屋市场，而是国人是否真得负担得起？